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Le Code général des impôts limite strictement la possibilité pour une société civile immobilière d’opter pour le régime fiscal des revenus fonciers lorsqu’elle exploite des biens en meublé. Pourtant, certains
Un disjoncteur inadapté peut compromettre la sécurité d’une installation électrique, même lorsque le reste du circuit respecte la norme. Certains modèles sont compatibles avec des chauffe-eau spécifiques, tandis que d’autres
Le marché immobilier strasbourgeois confirme sa vitalité remarquable avec une hausse de 3,2% des transactions selon les Notaires du Grand Est. L’immobilier neuf séduit par ses garanties décennales, sa performance énergétique
45 jours. C’est le délai moyen, en France, avant qu’une maison vide ne soit repérée, visitée parfois sans autorisation, exposée à des risques dont on soupçonne rarement l’ampleur. Loin des
Les banques n’accordent rien sur un coup de fil ou un e-mail vite expédié. Pour elles, une baisse de taux d’intérêt se mérite, et tout commence souvent par une lettre.
Une fissure de moins de 0,2 millimètre passe souvent inaperçue lors de la réception d’un logement neuf, alors qu’au-delà de 2 millimètres, un expert recommande généralement une surveillance renforcée. Les
Oublier d’alerter l’administration fiscale à propos de sa nouvelle adresse ? L’erreur paraît anodine, et pourtant, les conséquences peuvent être bien réelles : courriers officiels dans la nature, avis d’imposition
Un état des lieux sans l’un ou l’autre des protagonistes n’interrompt pas la machine administrative. La procédure suit son cours, quitte à voir un constat dressé par une seule partie,
En France, aucun texte de loi n’impose la présentation de justificatifs de revenus pour louer un logement, mais la quasi-totalité des bailleurs l’exige systématiquement. Certains propriétaires acceptent pourtant des candidats
Les infestations de rongeurs touchent désormais 1 entreprise sur 3 dans la métropole lyonnaise selon l’ANSES. Ces nuisibles causent des dégâts matériels considérables et présentent des risques sanitaires majeurs pour votre
Les tarifs du self-stockage au Royaume-Uni subissent en 2025 leur plus forte variation depuis dix ans, avec des différences de plus de 40 % entre certaines régions. Malgré un ralentissement
La détention collective d’un bien immobilier par l’intermédiaire d’une société civile immobilière (SCI) permet une gestion souple et une transmission facilitée du patrimoine. Administrer un logement à plusieurs sans ce
Des écarts de prix qui font froncer les sourcils, des annonces publiées à la discrétion des notaires ou diffusées sur des plateformes officielles incomplètes : le marché des maisons saisies
Le coefficient de conductivité thermique de la fibre de bois rivalise aujourd’hui avec celui des isolants synthétiques les plus courants. Cette performance s’accompagne d’une capacité d’accumulation thermique élevée, peu fréquente
La vérité ne s’invite pas toujours là où on l’attend. Sur les chantiers, la question du grattage de l’enduit le lendemain provoque bien plus qu’une simple discussion technique : elle
Cinq millions de logements : ce chiffre sec, sans fard, dit tout de la réalité énergétique française. L’Ademe le confirme et les nouveaux textes de 2020 ne laissent plus de
Il suffit d’un peu d’humidité pour que des sels minéraux invisibles commencent leur lente migration à travers les murs. Peu à peu, ils s’accumulent, affaiblissent la structure, détériorent revêtements et
Un chiffre, une confusion, des conséquences : en France, près d’un locataire sur deux confond les mots « caution » et « dépôt de garantie » lorsqu’il signe son bail.
Metz s’impose comme une destination privilégiée pour l’investissement immobilier. La ville bénéficie d’un dynamisme économique soutenu et d’un cadre de vie exceptionnel, renforcé par sa proximité avec le Luxembourg. Selon les
Le diagnostic de performance énergétique dans le Médoc : un enjeu majeur pour l’immobilier Le diagnostic de performance énergétique médoc s’impose aujourd’hui comme un élément incontournable de toute transaction immobilière.
Recevoir son avis d’imposition à l’ancienne adresse, ce n’est pas une fatalité. L’administration fiscale n’anticipe rien : elle attend que chacun signale son changement de domicile. Omettre cette formalité, c’est
En 2023, 18% des emprunteurs ont payé des indemnités de remboursement anticipé alors qu’ils auraient pu y échapper. Des milliers d’euros envolés, souvent par méconnaissance ou manque de vigilance. Pourtant,
Un appartement, même situé dans un quartier prisé, ne garantit aucune facilité de revente ou de transformation rapide en capital disponible. Les délais moyens pour céder un bien en France
Un seul défaut dans le contrat d’assurance d’un chantier peut entraîner la suspension immédiate des travaux, voire engager la responsabilité personnelle du maître d’ouvrage. La loi impose, sous peine de
En France, près d’un tiers des déménagements s’effectuent sans l’aide d’une entreprise spécialisée. Des erreurs d’organisation minimes entraînent souvent des retards ou des pertes d’objets importants. Certains préfèrent multiplier les
Un changement d’adresse n’a rien d’anodin : la moindre négligence se paie cher, surtout quand elle concerne l’administratif. Oublier de signaler son départ, rater un délai de préavis, confondre deux
Un chiffre, une règle, une échéance qui tombe sans prévenir : pour augmenter le loyer d’un logement vide en France, le propriétaire doit impérativement donner l’alerte six mois avant la
Un propriétaire qui retient une caution pour un mur un peu passé ou un parquet légèrement terni, c’est illégal. Pourtant, la loi ménage quelques portes de sortie à ceux qui
Un propriétaire bailleur ne peut pas choisir librement ses locataires dans le cadre de la loi Pinel. L’éligibilité des ménages dépend d’un plafond de ressources, révisé chaque année et différencié
Seules 7 % des opérations immobilières réalisées par des particuliers dépassent les objectifs de rendement fixés initialement. Pourtant, certaines méthodes éprouvées permettent d’optimiser rapidement la rentabilité d’un investissement locatif, même
L’acquisition en démembrement de propriété expose à des obligations spécifiques souvent sous-estimées, notamment en matière d’entretien et de charges. Les droits du nu-propriétaire restent limités pendant toute la durée de
La salle de bain, bien plus qu’un espace de routine, se transforme progressivement en un refuge quotidien pour évacuer le stress et prendre soin de soi. Penser à changer ou
Une phrase de travers, et la sanction tombe. Depuis le 1er janvier 2025, toute omission ou erreur dans la déclaration de biens immobiliers expose à une amende forfaitaire automatique de
3 % du capital restant dû. Six mois d’intérêts. Voilà les chiffres qui tranchent net dans la décision de rembourser son prêt immobilier plus tôt que prévu. La loi donne
Aucune dépense inférieure à 600 euros HT ne peut, en règle générale, faire l’objet d’un amortissement en LMNP ; elle doit être passée en charges. Pourtant, certains travaux considérés comme
La gestion manuelle des plannings génère des temps morts coûteux et limite la productivité des chantiers. Selon une étude BatiActu 2025, 78% des entreprises de construction ont accéléré leur digitalisation pour
Un prêt immobilier destiné à financer un logement en VEFA déclenche souvent le début du remboursement avant même la livraison du bien. Les banques appliquent alors des intérêts sur les
4 000 : c’est le nombre d’entreprises recensées dans l’aide au déménagement en France. Derrière ce chiffre, une réalité mouvante : des plateformes en pleine expansion, des particuliers qui s’entraident,
En 2025, la revalorisation des biens immobiliers situés hors des grandes métropoles atteint un niveau inédit, alors que les centres-villes historiquement attractifs voient leur rentabilité locative stagner. Les taux d’emprunt,
Découvrir les biens immobiliers résidentiels proposés à la vente à Caen Le marché immobilier caennais affiche une dynamique positive en 2024, avec une hausse de 3,2% des transactions selon les
3,85 % : c’est le taux moyen d’un crédit immobilier sur 20 ans début 2025, loin du plancher historique de 2021, mais bien loin aussi de la fièvre de l’automne
Un volume de 40m² ne correspond pas toujours à 40 mètres cubes à transporter. Entre le mobilier démonté, les objets volumineux et la configuration des logements, le calcul du camion
L’administration fiscale ne reconnaît l’exonération de taxe d’habitation pour inhabitabilité qu’en présence de preuves solides, loin des simples affirmations sur l’état du bien. Un logement dépourvu d’électricité, d’eau courante ou
Le confort thermique dans une habitation ou un local professionnel est devenu une priorité absolue, particulièrement dans une région où les étés peuvent être caniculaires et les hivers parfois rigoureux.
Une statistique brute pour commencer : près d’un quart des emprunteurs français rêvent de solder leur crédit avant la date prévue. Ce chiffre n’est pas anodin, surtout à l’heure où
Certains bailleurs découvrent trop tard que le régime LMNP impose une comptabilité rigoureuse, loin des idées reçues sur sa simplicité. Les avantages fiscaux attirent, mais les contraintes de gestion et
Un chiffre brut : près de 3 millions de piscines privées recensées en France, et pourtant, la majorité des propriétaires ne saisit toujours pas à quel point le fisc scrute
Quarante mètres cubes. C’est le volume moyen que l’on sous-estime, ou surestime, quand il s’agit de vider un appartement. Chaque erreur de calcul, chaque approximation, peut transformer un déménagement bien
Un choix d’adresse n’a rien d’anodin : il scelle instantanément le cadre fiscal et administratif de votre activité de location meublée non professionnelle. Domicilier un LMNP ne se résume donc
80 % des Français de plus de 75 ans vivent encore à leur domicile. Pourtant, chaque année, des milliers d’entre eux font le choix d’intégrer une résidence senior. Ce phénomène,
L’appel de fonds intervient dès la signature de l’acte de vente en état futur d’achèvement, avant même la pose de la première pierre. Les échéances de remboursement du prêt, elles,
Un algorithme ne dort jamais, mais il peut changer d’avis. En 2023, Airbnb a bouleversé ses règles de paiement, laissant hôtes et voyageurs parfois déroutés : une réservation acceptée ne
L’association automatique de certains mots n’obéit pas toujours à la logique grammaticale ou au simple bon sens. En français, il est fréquent de dire « prendre une décision », mais
Elisabeth Levandier : l’expertise d’une architecte d’intérieur reconnue à Annecy Dans un marché de la rénovation intérieure qui représente 47 milliards d’euros en 2024 selon la FFB, Elisabeth Levandier s’impose
Un dépôt de garantie n’est pas un simple jeu d’écriture. Avant même la signature d’un bail, certains propriétaires tentent d’imposer l’encaissement du fameux chèque. Cette anticipation, pourtant encadrée par la
Une évaluation précise constitue la clé de voûte d’une vente immobilière réussie à Marche-en-Famenne. Selon les derniers chiffres de Statbel 2025, les prix immobiliers en Wallonie ont progressé de 3,2%
3 000 euros pour un T4 à Paris, 800 pour un studio en province, 1 000 de caution à avancer, des cartons à acheter : le déménagement n’est pas qu’un
Un chiffre tombe comme un couperet : chaque année, des milliers de versements d’APL s’interrompent brutalement suite à un déménagement non déclaré à la CAF. Peu importe que vos ressources
Oubliez la prudence des tableaux Excel : le salaire d’un gestionnaire immobilier ne se laisse jamais enfermer dans une moyenne. Si sur le papier, un débutant démarre autour de 28
Plusieurs propriétaires dépassant un certain âge bénéficient d’une exonération totale ou partielle de la taxe foncière, sous réserve de conditions de revenus. Cette mesure ne s’applique pas automatiquement à tous,