Catégorie : Immobilier

Chaque année, plus de 800 000 ménages s’installent dans un nouveau logement en France. Pour beaucoup, le versement de la caution reste l’étape la plus redoutée, bien plus qu’une négociation

Un bail signé hier reste parfois lettre morte face à un guichet qui réclame une facture datée du mois dernier. Les règles de la preuve d’adresse s’écrivent à coup de

Un chiffre brut : chaque année, des milliers de locataires découvrent, parfois à leurs dépens, que l’assurance habitation ne relève pas d’une simple formalité administrative. La frontière entre obligation et

Un bail mal ficelé, une chaudière en rade, quelques diagnostics manquants : il n’en faut souvent pas plus pour transformer la gestion locative en parcours du combattant. Trop de propriétaires

L’écart entre la valeur d’achat d’un bien immobilier et son estimation actuelle peut atteindre plusieurs dizaines de milliers d’euros, même sur une période relativement courte. Certains dispositifs fiscaux imposent une

Un dossier incomplet ou une démarche prématurée auprès d’un organisme prêteur peut retarder, voire compromettre l’obtention d’un crédit. Certaines offres de prêt affichent des taux attractifs, mais imposent des conditions

Un même dossier, deux banques, deux taux : le jeu n’a rien d’équitable. Derrière les portes closes des établissements, la négociation du taux d’intérêt ressemble à une partie de poker

Face à l’augmentation progressive des prix de l’énergie, la demande de devis isolation explose à Pau, ville aux hivers parfois rigoureux. Beaucoup d’acquéreurs ou de propriétaires s’interrogent sur le rôle

Le domaine de l’immobilier attire particulièrement l’attention, notamment par la possibilité d’exercer comme agent indépendant. Mais qu’en est-il réellement pour ceux qui n’ont pas de diplôme ? Le métier d’agent

Le prêt hypothécaire peut être accordé même lorsque l’emprunteur n’est pas propriétaire du bien mis en garantie, sous réserve de l’accord du propriétaire. Les banques exigent souvent une assurance emprunteur,

35 %. Ce chiffre, discret mais révélateur, fait basculer bien des rêves immobiliers. Le taux d’endettement maximal, longtemps calé à 33 %, grimpe désormais jusqu’à 35 % dans certains dossiers,

Interdire n’a jamais fait disparaître le besoin. Dans de nombreuses copropriétés, l’entreposage de meubles volumineux en cave est strictement réglementé, voire interdit. Pourtant, la demande d’espaces de stockage alternatifs augmente

Un bailleur détenant plusieurs biens immobiliers peut parfois cumuler les régimes fiscaux sans le savoir, suite à une déclaration incomplète ou à une erreur de seuil. La loi impose un

Résilier un contrat d’électricité sans même attendre le passage de l’état des lieux, c’est parfois une formalité acceptée par certains fournisseurs. Pourtant, couper le courant avant la visite finale, c’est

Un propriétaire de plus de 75 ans, dont le revenu fiscal ne dépasse pas un certain seuil, peut être totalement dispensé de taxe foncière sur sa résidence principale. Pourtant, cette

Certains investisseurs ayant bénéficié de la réduction d’impôt Duflot ont découvert que la vente anticipée d’un bien les expose à une reprise fiscale totale, même après plusieurs années de location.

Un même contrat d’assurance peut aboutir à des montants de garantie très différents selon l’évaluation des risques et la nature des biens couverts. Dans certains cas, une clause d’exclusion ou

Faire construire une maison neuve à Saint-Junien avec un accompagnement sur mesure Saint-Junien offre un cadre de vie exceptionnel pour construire votre maison. Selon l’INSEE, les mises en chantier de

La délimitation précise des limites foncières constitue un enjeu majeur pour tout propriétaire. Selon le ministère de la Justice, plus de 15 000 litiges fonciers ont été enregistrés, révélant l’ampleur des

L’ajout d’un membre de la famille sur un bail d’habitation ne relève pas d’un simple accord verbal entre locataires et propriétaires. En France, la modification d’un contrat de location suppose

Un artisan qui néglige l’assurance décennale ne joue pas seulement avec le feu : il risque de voir sa carrière s’arrêter net, interdit d’exercer au moindre contrôle ou incident. Selon

Un délai de dix jours après la publication de l’arrêté de catastrophe naturelle s’impose pour signaler un sinistre lié à la sécheresse auprès de l’assureur. L’indemnisation n’est pas automatique :

Un bail signé au montant souhaité ne garantit jamais l’équilibre financier espéré. La réglementation encadre chaque aspect, du loyer initial à la révision annuelle, tout en laissant subsister des marges

Un studio de 20 m² à Saint-Denis peut rapporter plus qu’un trois-pièces flambant neuf à Bordeaux. Voilà une réalité qui bouscule les idées reçues sur l’immobilier. Derrière les moyennes nationales,

Mettons de côté les idées reçues : un bail locatif ne se brise pas d’un simple claquement de doigts. Ici, la loi veille, encadre, balise. Résilier un contrat de location,

Un chiffre brut : plus de 700 résidences seniors voient le jour chaque année en France. Derrière ce dynamisme, un parcours semé d’embûches administratives, de normes pointilleuses et de choix

1 600 euros, c’est parfois le prix d’une cuisine équipée. 160 000 euros, c’est le ticket d’entrée pour une grande histoire avec la banque. Derrière ce chiffre, un enjeu bien

37 %, c’est la part d’emprunteurs français qui passent par un courtier pour décrocher un crédit immobilier. Longtemps réservé aux profils sortant des clous ou aux projets complexes, le courtage

À l’heure où les mutations, naissances et recompositions familiales s’enchaînent au rythme des déménagements, la prime CAF reste une aide méconnue, parfois inaccessible, pour celles et ceux qui en auraient

L’Île-de-France attire toujours de nombreux acquéreurs souhaitant sécuriser leur capital ou dynamiser leur patrimoine locatif. Parmi les interrogations fréquentes figure le choix des villes à fort potentiel, mais aussi la

Aucune taxe sur la plus-value n’est prélevée après trente ans de détention d’un bien immobilier en France, alors que l’exonération totale ne concerne en principe que la résidence principale. Pourtant,

Recevoir une taxe d’habitation pour un appartement quitté depuis six mois, voilà le genre de surprise qui attend ceux qui négligent de signaler leur changement d’adresse aux impôts. L’administration fiscale

Imaginez profiter de votre terrasse en plein été sans suffoquer sous le soleil, ou vous détendre en automne malgré une petite pluie, tout en valorisant votre maison. Une pergola bioclimatique

Seule une poignée de familles voient s’ouvrir la porte de la prime de déménagement de la Caf : celles qui accueillent un troisième enfant ou plus, et qui bouclent leur

En France, les banques n’ont aucune obligation légale d’ouvrir la porte à une renégociation d’un prêt immobilier en cours. Pourtant, la réalité s’avère plus nuancée : certaines enseignes n’hésitent pas

Un contrat de travail temporaire ou une période d’essai en cours suffisent souvent à exclure un candidat locataire des garanties des assurances loyers impayés. Dans certains cas, un revenu supérieur

Un constructeur de maisons individuelles à Capbreton : l’alliance parfaite entre modernité et tradition landaise Construire sa maison moderne à Capbreton, c’est choisir un art de vivre unique entre océan

Ignorer un changement d’adresse sur la carte grise expose à une amende forfaitaire, même si le véhicule ne circule pas. Certaines caisses d’allocations familiales réclament une déclaration dans les huit

Un chiffre brut : en France, la fiscalité peut absorber jusqu’à 40 % des loyers d’un propriétaire bailleur. Derrière cette statistique, des stratégies existent pour alléger la note, souvent méconnues

Un salarié en contrat à durée indéterminée peut voir sa demande de prêt hypothécaire refusée en raison d’un taux d’endettement jugé trop élevé, tandis qu’un indépendant sans CDI peut parfois

Vous envisagez de rénover votre appartement dans le 15ème arrondissement ? Selon l’Observatoire de l’habitat parisien 2024, 78% des propriétaires franciliens ont réalisé des travaux de rénovation cette année pour valoriser

Habitat Concept, expert en conception de maisons personnalisées depuis plus de 30 ans Depuis plus de trois décennies, Habitat Concept accompagne les familles dans la réalisation de leur projet immobilier.

Un chiffre d’affaires qui stagne, une prime qui s’envole sans raison, un bail signé à l’autre bout de la France : la vie ne s’embarrasse pas des échéances d’assurance. Résilier

La location d’un camion de 20m³ implique souvent des contraintes inattendues. La charge utile ne correspond pas toujours au volume annoncé et certains modèles affichent des variations notables dans leurs

L’immobilier ne se contente pas de réagir aux lois du marché : il danse au rythme d’une fiscalité mouvante, oscillant entre incitations à investir et risques de dérive. La défiscalisation,

La statistique tombe comme un couperet : en France, plus de 3 millions de logements restent vides, silencieux, parfois pendant des années. Derrière chaque porte close, des questions fiscales bien

En France, la loi n’autorise pas l’improvisation sur la hausse des loyers : la date anniversaire du bail n’est pas une simple formalité, mais la seule ouverture possible pour activer

La règle est simple, mais sa sanction est implacable : négliger de prévenir le fisc lors de la prorogation de l’engagement Pinel, c’est prendre le risque de voir sa réduction

Le marché municipal ne joue pas à armes égales. Derrière la façade des acquisitions immobilières par les collectivités, la négociation avance souvent en terrain miné, loin des projecteurs et sans

La déduction de la taxe foncière s’opère uniquement pour la part non récupérable sur le locataire, à l’exclusion des ordures ménagères. Les frais d’agence liés à la gestion courante entrent

900 euros. C’est le montant moyen des frais de gestion locative déduits chaque année par les bailleurs français ayant opté pour le régime réel. Pourtant, derrière ce chiffre, des règles

Un mobil-home en camping n’est jamais vraiment livré à lui-même. Son propriétaire le sait : la vigilance et l’entretien régulier forgent la différence entre un havre de paix et une

1 500 000 minutes. C’est la durée exacte d’un prêt immobilier de 150 000 euros sur 20 ans. Derrière ce chiffre, une réalité plus nuancée : la mensualité ne se

Un crédit immobilier n’est jamais un simple accord sur un coin de table. Dès la première simulation, la banque ne pose pas seulement des chiffres : elle exige des garanties,

Omettre de souscrire une assurance habitation expose le locataire à une résiliation de bail immédiate, voire à une expulsion. La loi française prévoit cependant une exception pour les locations meublées

1 200 euros pour transporter sa vie d’une ville à l’autre, 300 euros de frais cachés, et une liste de démarches longue comme le bras : le déménagement, ce n’est

10 700 euros. Ce chiffre sec, presque brutal, délimite la frontière annuelle du déficit foncier en France. Les propriétaires bailleurs connaissent bien cette borne : elle conditionne l’avantage fiscal tant

Trois ans d’engagement ? Sur le papier seulement. En pratique, le locataire n’est jamais prisonnier du calendrier du bail. Départ soudain, mutation inopinée, santé fragile : la loi française a

Un congé délivré par un propriétaire ne peut reposer sur un simple désaccord ou une convenance personnelle. La loi encadre strictement les motifs autorisant la rupture anticipée d’un contrat de

Un propriétaire détenant plusieurs biens immobiliers peut perdre le bénéfice du régime micro-foncier si l’un d’eux est soumis à un dispositif fiscal particulier, comme le régime Pinel ou Malraux. La