News
La taille d’une place de parking en garage fermé ne se résume pas à appliquer les minimums réglementaires. En box individuel, les contraintes de murs latéraux, de porte et de
Avant de signer un acte authentique chez le notaire, la liste des points à vérifier dépasse largement la simple relecture du compromis. Certaines vérifications concernent des documents bancaires, d’autres des
Une petite maison avec jardin louée directement par un particulier dans le département 76, près de Rouen, fait partie des biens les plus recherchés et les moins disponibles du marché
Les frais de notaire d’un marchand de biens ne se résument pas à un taux unique. Trois régimes fiscaux distincts peuvent s’appliquer à l’acquisition, chacun avec ses propres conditions et
Vous résidez en France et vous avez repéré une petite maison de pêcheur sur la côte portugaise. La question tombe vite : comment financer un bien situé dans un autre
Vendre avant d’acheter, attendre une livraison qui prend du retard, libérer un bien pour le mettre en valeur avant les visites… La transition entre deux logements ressemble rarement à un
Quand on cherche une maison en location dans l’Eure avec trois ados en garde alternée et deux jours de télétravail par semaine, la liste des critères explose. Le nombre de
Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G au DPE ne peuvent plus être mis en location en France métropolitaine. Cette interdiction n’est que la première étape d’un calendrier
Ajouter une véranda à sa maison dans le Lot, c’est gagner une pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière, utilisable une bonne partie de l’année grâce au climat semi-continental de
Dans une maison ancienne à rénover, le remplacement des fenêtres représente un poste technique dont le chiffrage dépend directement de l’état du bâti existant. Prévoir ce poste dès la phase
Quand deux propriétaires possèdent chacun un lot dans un même bâtiment sans qu’aucun règlement de copropriété n’ait été publié, la toiture commune devient un sujet juridique à part entière. Le
Vous cherchez un petit appartement à mettre en location courte durée, et deux annonces retiennent votre attention : un T1 et un T1bis. Le prix d’achat est proche, la surface
Vous venez d’obtenir votre numéro unique de demande de logement social, et on vous parle de LOC’annonces. Le nom revient partout, mais le fonctionnement concret reste flou. Voici le parcours
Le prix d’un terrain au mètre carré près des grandes villes françaises varie du simple au décuple selon la métropole, la couronne et le degré de viabilisation. Avec un prix
Montluçon affiche une note moyenne de sécurité d’environ 4,25 sur 10 selon les évaluations d’habitants recensées sur ville-ideale.fr. Ce score bas masque des disparités marquées entre quartiers. Identifier les zones
L’est de la France attire chaque année de nombreux ménages souhaitant s’installer ou faire construire leur maison individuelle. La diversité des paysages, la richesse historique, mais aussi les contraintes climatiques
L’estimation d’un bien de prestige dans un contexte successoral ne se résume pas à une formalité notariale. Sur le segment haut de gamme, la valeur vénale déclarée conditionne à la
Les syndics de copropriété gèrent en parallèle des dizaines de résidences, chacune avec ses demandes d’intervention, ses réservations d’espaces communs et ses notifications de colis. Urbamate, application mobile née en
Le formulaire APL bailleur, officiellement nommé attestation de loyer, conditionne le versement des aides au logement. La CAF ne se contente pas de lire les montants que vous y inscrivez
La TVA applicable à une opération de marchand de biens conditionne directement la marge nette de l’opération. Selon que le régime retenu est la TVA sur marge, la TVA sur
Sur le marché locatif français, un logement situé en zone tendue peut recevoir plusieurs dizaines de candidatures dans les premières heures suivant sa mise en ligne. ImmoRush est une plateforme
Le simulateur de rentabilité proposé par lachroniquedupatron se distingue d’emblée par son positionnement : il a été conçu par un investisseur actif, pas par un éditeur de logiciel cherchant à
Le formulaire 3233-SD (Cerfa 11194) reste le seul canal administratif pour interroger le Service de la publicité foncière sur la situation juridique d’un immeuble ou le patrimoine immobilier d’une personne.
Des domaines viticoles bordelais se retrouvent sur le marché à des valorisations revues à la baisse, sous l’effet conjugué de la surproduction, de charges d’exploitation en hausse et de prix
Acheter un bien immobilier engage sur plusieurs décennies. Le notaire, officier public chargé d’authentifier la transaction, détient des informations que ni l’agent immobilier ni le vendeur ne sont tenus de
Quand on cherche à acheter ou investir dans Paris, la question du niveau de richesse par arrondissement n’est pas anecdotique. Elle conditionne le prix au mètre carré, le profil des
Un couple avec deux CDI et un apport correct se fait recaler par sa banque en 2023. Deux ans plus tard, ce même dossier passe sans difficulté, avec un taux
Le droit de partage abaissé à 1,1 % de l’actif net depuis 2021 a modifié le calcul de rentabilité d’une consultation notariale gratuite. Avant de prendre rendez-vous pour un divorce,
Une plateforme spécialisée sur un secteur géographique précis et une agence de quartier avec pignon sur rue remplissent des fonctions distinctes dans un projet immobilier. Le site immobilier-coteaux .com cible
Un acheteur étranger signe un compromis pour un condominium à Pattaya, transfère les fonds depuis l’Europe, puis découvre au Land Department que le quota étranger de l’immeuble est déjà atteint.
La TVA immobilière appliquée aux opérations de marchand de biens détermine directement la marge nette d’une opération d’achat-revente. Le régime varie selon l’ancienneté du bien, la nature du vendeur initial
Le décret du 31 juillet 2015 liste les équipements qu’un bailleur doit fournir pour qu’un logement soit qualifié de meublé. Respecter cette liste meublé location meublée conditionne la validité du
Trouver un logement social à Paris relève souvent du parcours d’endurance. Les délais s’allongent, le parc disponible ne suit pas la demande, et beaucoup de candidats ignorent qu’un téléservice leur
L’hyper-centre de Grenoble concentre une part importante de la demande étudiante, mais l’offre de location étudiante dans l’hyper-centre de Grenoble se réduit d’année en année. La progression des locations touristiques
On visite un appart haussmannien, on tombe sous le charme des moulures et du parquet en point de Hongrie, et on signe. Trois mois plus tard, le devis de rénovation
Une maison éclusière est un bâtiment construit le long d’un canal pour loger l’agent chargé de manœuvrer l’écluse. En Bretagne, ces constructions jalonnent le canal de Nantes à Brest et
Les règles de construction en limite de propriété n’ont pas été réécrites par un texte unique en 2025-2026. Le cadre législatif (Code civil, Code de l’urbanisme) reste le même. Ce
Saint-Malo enregistre environ 2 889 crimes et délits par an pour quelque 47 400 habitants, soit un taux de délinquance dans la moyenne haute des villes françaises de taille comparable.
Le prêt personnel peut servir à financer un projet, à lisser des dépenses imprévues ou à consolider un budget. Toutefois, avant de s’engager, il est essentiel de comprendre comment ce
La vente d’une parcelle de terrain avec un mobil-home installé en Vendée combine deux opérations juridiques distinctes : la cession d’un bien immobilier (le terrain) et celle d’un bien meuble
Maisons-Alfort est une commune du Val-de-Marne où la majorité des rues restent résidentielles et calmes. Identifier un quartier à éviter à Maisons-Alfort revient moins à repérer une zone dangereuse qu’à
Acheter un vignoble bordelais représente un ticket d’entrée que peu de patrimoines peuvent absorber seuls. La copropriété viticole, structurée via des sociétés (SCI, SAS, GFA) ou des plateformes de crowdequity,
À Marrakech, trouver un riad rénové dans les quartiers les plus recherchés de la médina devient de plus en plus difficile. L’offre se raréfie, les prix grimpent, et les biens
On dépose un dossier de logement social, on attend des mois, parfois des années, puis on reçoit une convocation ou un courrier laconique. Entre le moment où le dossier est
Une maison abandonnée à vendre en Île-de-France désigne un bien immobilier qui n’est plus habité ni entretenu depuis plusieurs années, mis sur le marché avec une décote significative par rapport
Le littoral normand attire des acquéreurs en quête de résidences secondaires ou de projets de vie face à la Manche. Les prix au mètre carré varient pourtant du simple au
Vous venez d’hériter d’une maison remplie de meubles, ou vous quittez un logement encore meublé pour en acheter un autre. La question se pose vite : faut-il vider une maison
Le quartier Guéliz concentre la majorité des transactions d’appartements en vente à Marrakech pour les acheteurs qui recherchent un cadre de vie moderne. Depuis quelques années, un critère de choix
La location d’un appartement à Concarneau impose un arbitrage fiscal, réglementaire et patrimonial que la seule comparaison des rendements bruts ne suffit pas à trancher. Le marché local présente une
Cette décote attire des acheteurs qui espèrent générer des revenus sur une parcelle classée en zone agricole, naturelle ou forestière par le plan local d’urbanisme. La question de la rentabilité
L’ERP annexé à un acte authentique ne vaut pas grand-chose s’il reflète un arrêté préfectoral abrogé entre-temps. Les cours d’appel de Nîmes (2025) et de Bordeaux (2024) l’ont rappelé sans
En droit français, une pièce de moins de 9 m² ne peut pas être qualifiée de chambre dans une annonce de vente. Cette contrainte réglementaire liée à la surface minimale
Calculer des m carré revient à multiplier deux longueurs entre elles. La formule est simple sur le papier, mais les erreurs de mesure, les recoins et les surfaces non rectangulaires
Le prix du loyer à Lyon varie fortement selon le quartier, le type de bien et le profil du locataire visé. Un studio meublé dans le 7e arrondissement ne répond
Dans la région cévenole, installer une véranda s’impose comme une solution élégante pour agrandir une maison tout en profitant des paysages lumineux d’Alès. Cette démarche implique cependant bien plus qu’une
La fiscalité d’un projet immobilier ne se résume pas au choix d’un dispositif de défiscalisation. Sur un secteur comme celui des coteaux, où la tension foncière reste modérée et où
Le marché des propriétés viticoles à Bordeaux traverse une période de recomposition profonde. Surabondance d’offres, arrachages subventionnés, cessations d’activité en hausse : le paysage bordelais de 2024-2025 ne ressemble plus
Quand on investit dans un appartement via un réseau spécialisé en défiscalisation, on s’attend à un suivi rigoureux de la gestion locative. Les propriétaires passés par Akerys Immobilier ont souvent
Installer un mobil-home sur son terrain privé en 2026 ne se résume pas à lire le Code de l’urbanisme. La faisabilité réelle dépend du document d’urbanisme local, du zonage intercommunal
Le titre foncier tranche le débat avant même la question du standing. Un appartement ancien à Marrakech dispose généralement d’un titre foncier individualisé et purgé, transférable chez le notaire en